Tu personal shopper inmobiliario en Barcelona
Descubre las oportunidades inmobiliarias que la ciudad tiene para ti, aún antes de que salgan al mercado. Te ayudaré a encontrar el piso que sueñas y te acompañaré hasta el día de la firma.
Es posible que te preguntes: «¿qué hace un personal shopper inmobiliario exactamente?»
En una frase, un personal shopper inmobiliario te asegura que encontrarás la propiedad que deseas, con el precio y las características que buscas, en la zona de la ciudad que mejor responde a lo que necesitas (ya sea ocio, tranquilidad, playa o naturaleza).
Es una persona que se mueve en el mercado de real estate cada día, y por eso, encontrará por ti una oportunidad inmobiliaria única.
Y, además, es alguien que resolverá todas tus dudas relacionadas con documentación, temas fiscales, impuestos… Para que puedas realizar tu inversión con total tranquilidad y sin quebraderos de cabeza.
Como tu personal shopper inmobiliario en Barcelona, encontraré por ti la propiedad con la que sueñas, en la zona que más te guste, y te asesoraré durante todo el proceso, hasta que hayas firmado las escrituras de tu nueva vivienda.
¿Quieres saber cómo es trabajar con un personal shopper inmobiliario?
(1) Partiremos de tu presupuesto
Lo primero que haremos será hablar sobre el importe que quieres destinar a tu compra.
(2) ¿Qué te ofrece la ciudad?
A partir de allí, comentaremos qué zonas pueden ser interesantes, el tamaño del piso y sus características.
(3) Recorreremos Barcelona (de forma presencial, ¡o virtual!)
Te enseñaré la ciudad y podrás conocer en profundidad los distintos barrios y acabar de decidir lo que quieres.
(4) Definiremos tu piso ideal
Tras hablar y analizar el mercado, tendremos clara la tipología del producto que buscas y tus requisitos: si quieres un piso a reformar o listo para entrar, cuál es tu estilo (modernista, racional, art-decò…), si quieres tener ascensor, o si prefieres que dé a la calle o al interior.
(5) Mi selección para ti
Escogeré hasta un máximo de diez pisos y los compartiré contigo. Siempre estarán a precio competitivo y serán oportunidades únicas (puede que aún no hayan salido al mercado).
(6) Visitas en tiempo real
Iré a ver el piso por ti, y podremos hacer una videollamada para que lo veas al detalle. O, si lo prefieres, te enviaré fotos y vídeos.
(7) Reserva de tu piso
En cuanto te decidas, se tasará el piso y se controlará la documentación. Si está todo Ok, lo reservaremos.
(8) Te acompañaré hasta el día de la firma
A partir de aquí, te ayudaré con todas las gestiones (arras, documentación, trámites…) hasta el día de la firma.
Beneficios para ti: ¿qué conseguirás con mi servicio de personal shopper inmobiliario?
- CERCANÍA. Hablaremos de persona a persona: tus intereses son los míos.
- AHORRARÁS TIEMPO. Te haré de guía y podrás reducir el tiempo de búsqueda.
- TRANQUILIDAD. Dedicaré tiempo a conocerte para encontrar tu oportunidad en cuanto aparezca.
- OFERTAS ÚNICAS. Tendrás acceso exclusivo a propiedades a un precio competitivo, aún antes de que salgan al mercado.
- SOLUCIONES REALES. Resolveré tus dudas y te pondré en contacto con profesionales de confianza para lo que necesites (por ejemplo: temas legales o de reformas del inmueble).
Sobre mí
Soy Soledad Rosatti, y mi finalidad es ayudarte a encontrar la oportunidad que el mercado de real estate barcelonés guarda para ti.
Soy una enamorada de Barcelona y me fascina buscar las ofertas únicas que esconde la ciudad: entre fincas modernistas, en medio de sus calles amplias y arboladas, o en rincones con siglos de historia.
Mi servicio de personal shopper inmobiliario es el resultado de mis años de experiencia en el sector y en mi conocimiento de la ciudad de Barcelona. Te acompañaré para que el camino sea fácil, transparente y, especialmente, para que encuentres lo que estás buscando.
Así es la experiencia de mis clientes:
“Ha sido un placer trabajar contigo. Tienes un muy buen conocimiento del mercado de real estate, eres altamente profesional, respondes rápido y has sido muy paciente con todas mis solicitudes.
Además, has sido una gran fuente de conocimiento para mí, que desconocía el mercado inmobiliario español. Has hecho que mi búsqueda fuera más fácil, al encontrar el punto de equilibrio perfecto entre lo que buscaba y lo que había disponible. Has cumplido mis expectativas y estoy muy contento con la experiencia”.
Hani Masoud, (Emiratos Árabes Unidos)
Servicios prestados: Personal shopper inmobiliario
“Trabajar con Sole fue comodísimo. Nos comunicamos con ella cuando aún no nos habíamos mudado a Barcelona, para comprar nuestra vivienda habitual allí, y nos respondió de manera rápida y muy clara. Siempre fue muy concreta, explicándonos pacientemente los beneficios de invertir en uno u otro barrio, el valor de un inmueble sobre otro, etc.
Tiene un conocimiento exhaustivo del mercado de Barcelona, tras años de trabajo, y entiende cómo funciona la mente del vendedor. Esto le permite presentar escenarios realistas en cuanto a los tiempos que uno puede tardar en encontrar el inmueble que desea, o sobre las posibilidades de negociación.
En cuanto a la compra, su conocimiento sobre la gestión del proceso fue muy valiosa, ahorrándonos tiempo y despejando dudas. Logramos comprar el tipo de piso que anhelábamos, dentro de nuestro presupuesto y en el espacio de tiempo que calculamos que íbamos a necesitar”.
Clara Rodríguez Ribas y Guillem Fortuny (España)
Servicios prestados: Personal shopper inmobiliario
“Contar con la ayuda y el asesoramiento de Soledad fue un gran acierto.
Me permitió ahorrar muchísimo tiempo, tanto de búsqueda como de procedimientos, ya que, además de guiarme en todos los procesos técnicos y legales requeridos, tiene un gran sentido para detectar las buenas oportunidades.
No creo que hubiese podido afrontar todo lo que implica la compra de un piso si no hubiese contado con la confianza y el profesionalismo de Soledad”.
Tomás Bellocq, (Argentina)
Servicios prestados: Personal shopper inmobiliario
“Nos mudamos a Barcelona para vivir, y queríamos conseguir un piso que cumpliera con los requisitos que buscábamos: zona bien comunicada, 60 metros, dos dormitorios…
Y que, además, fuera una buena inversión.
Visitamos con Soledad 4 pisos y en el 5 piso que visitamos encontramos el piso donde vivimos, en Poblesec.
Los beneficios que puedo mencionar: rápidez en la organización y resolución de dudas, ahorro de dinero, ya que compramos un piso que era de herencia y su precio estaba por debajo del precio medio de mercado.
Los resultados alcanzados han sido muy buenos, cumplen ampliamente nuestras expectativas ya que no conocíamos el mercado inmobiliario de Barcelona y Soledad nos orientó en todo momento sobre las zonas interesantes donde podíamos encontrar una propiedad con el nivel de inversión que teníamos”.
Alexey Zyukov y Karens Saakjans (Rusia)
Servicios prestados: Personal shopper inmobiliario
Estas son las dudas más frecuentes de mis clientes
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar vivienda en Barcelona?
La respuesta dependerá de lo que busques, de tus gustos personales y del uso que le quieras dar a tu propiedad. Hablaremos sobre todo ello antes de empezar con la búsqueda de tu piso, para centrarnos en los distritos y zonas que mejor respondan a lo que quieres.
¿Cuál es el tiempo medio del proceso de búsqueda de una propiedad?
El tiempo medio de búsqueda de una propiedad es de 3 meses.
¿Para quién es el servicio de personal shopper inmobiliario en Barcelona?
Suelo trabajar con pequeños y medianos inversores que residen fuera de Barcelona, pero que quieren comprar una propiedad aquí, ya sea para tener un pie en esta hermosa ciudad y venir de visita, o bien, para luego ponerla en alquiler. Pero, si vives aquí y necesitas ayuda, ¡hablemos! Escríbeme y te explicaré qué puedo hacer por ti.
Quiero comprar una propiedad pero aún no tengo NIE. ¿Podrás ayudarme?
En ese caso, podré informarte sobre los pasos que necesitas seguir para regularizar tu situación antes de adquirir tu vivienda.
Como personal shopper inmobiliario, ¿me podrás ayudar también con los impuestos a pagar al Estado por la operación?
Sí, te enviaré información clara y precisa para que no te dejes nada y tengas la tranquilidad de cubrir todos los impuestos al realizar la compra.
¿Cuál es el precio de tu servicio de Personal Shopper inmobiliario en Barcelona?
Trabajo con un porcentaje asociado al precio de venta del inmueble, a pagar por la parte compradora. Como ofrezco servicios a medida para cada cliente, esto es algo a acordar de forma individual antes de empezar a trabajar. Y siempre se establece de forma transparente y clara, desde el primer momento.
¿Podrás ayudarme a gestionar reformas o cambios en la decoración de mi piso?
Para estos temas, podré ponerte en contacto con estudios de arquitectos o de empresas especializadas en reformas con quienes suelo colaborar.
¿Qué sucede si, pasado un tiempo, necesito vender mi propiedad?
En ese caso, podré ayudarte a encontrar un comprador interesado y gestionar su venta.
¿Puedes ayudarme a gestionar el alquiler de mi propiedad?
Sí, puedo ayudarte a mantener tu piso en alquiler, con personas de confianza, sin que tú debas preocuparte por nada. Me ocuparé de resolver todas las situaciones que puedan surgir (reparaciones, mantenimiento, seguros, pago de servicios y su cambio de nombre…) y, además, el día que el inquilino marche, gestionaré su salida y la documentación que conlleva. Y lo mejor de todo es que podremos trabajar a distancia, sin que necesites trasladarte en ningún momento.
Y si quiero venir a vivir a Barcelona, ¿me podrás ayudar?
Como personal shopper inmobiliaria, también puedo asesorarte si tienes previsto trasladarte a Barcelona. A través de mi servicio de relocation, podré orientarte en temas como: cuáles son los mejores barrios para vivir, en qué nivel de precio puedes encontrar un alquiler con tus requisitos, o recomendarte opciones de colegios para enviar a tus hijos. En este caso, haremos un proyecto a medida de lo que necesites. Te propongo que contactes conmigo, y hablaremos sobre cómo puedo ayudarte.
¿Estás listo para encontrar tu oportunidad en Barcelona?
Te propongo iniciar un recorrido único por la ciudad de Gaudí, para llegar hasta el piso con el que sueñas.
Rosatti Real Estate
Tu consultora inmobiliaria boutique en Barcelona
